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Invernaje de su SFR: Cómo prepararse para el clima helado en Houston

20 de diciembre de 2024
Primer plano de una pequeña maqueta de casa envuelta en una cálida bufanda de lana

Mientras que los inviernos de Houston son relativamente suaves en comparación con algunos climas más septentrionales, esos raros días bajo cero todavía puede causar estragos en los hogares, especialmente cuando se trata de tuberías, sistemas de calefacción, y la eficiencia energética. Un poco de preparación ahora puede ahorrarle tiempo, dinero y estrés innecesario más adelante. Tomando medidas proactivas para preparar su casa para el invierno, puede proteger su SFR y evitar daños. Siga estos consejos esenciales para adelantarse al frío y mantener su vivienda de alquiler en perfecto estado durante toda la temporada.

1. Gotee los grifos para evitar la congelación de las tuberías

Aunque las temperaturas bajo cero no son una preocupación cotidiana durante los inviernos de Houston, suele haber algunos días especialmente fríos en los que las temperaturas caen por debajo de 32 grados Fahrenheit. Cuando esto sucede, su casa de alquiler puede estar en riesgo -sobre todo porque las tuberías congeladas y las posibles roturas son cada vez más comunes.. En los días y noches en que se espera que la temperatura descienda por debajo de cero grados, deje que sus grifos goteen. Esto mantiene el agua en movimiento y reduce las posibilidades de congelación. Además, si tiene tuberías expuestas en lugares como el garaje, asegúrese de que están envueltas en aislamiento de tuberías. Puedes conseguir una funda de espuma barata que puede suponer una gran diferencia, o incluso envolver las tuberías con toallas o mantas viejas.

2. Mantenga un ajuste mínimo del termostato de 68°

Los hogares de Houston no siempre están construidos para temperaturas de congelación a largo plazo, por lo que es importante mantener los sistemas de calefacción funcionando sin problemas. Sabemos que a algunos les gusta ahorrar en calefacción, pero nunca ajuste el termostato a menos de 68 grados fahrenheit, especialmente en las zonas más frías de la casa, como los baños o el garaje. Ajuste el termostato de forma constante durante el día y la noche. Una temperatura constante y moderada es más eficiente energéticamente que subir y bajar la calefacción constantemente.

3. Sellar huecos, bloquear corrientes de aire y aislar ventanas

El aire frío se cuela en casa a través de pequeñas rendijas, ya sea por las ventanas o por las puertas, así que es hora de que te asegures de que tu casa es hermética y segura. Revisa puertas, ventanas y cualquier otro lugar donde veas pequeños huecos y séllalos con burletes o masilla. Esto puede suponer una gran diferencia a la hora de mantener el frío fuera y reducir las facturas de la luz. Otro consejo es comprar cortinas térmicas y aplicar una película aislante a las ventanas o incluso utilizar plástico de burbujas para crear una capa adicional de protección sin salirte del presupuesto.

4. Proteja su sistema de calefacción contra el invierno

Lo último que desea es que su calefactor se averíe cuando hace 30 grados en el exterior, así que tómese un momento para asegurarse de que está listo para funcionar. Empiece por revisar los filtros de aire: los filtros sucios obligan a su sistema a trabajar más, lo que puede provocar facturas de energía más elevadas. Asegúrese de limpiarlos o sustituirlos cada pocos meses para que todo funcione correctamente.. Si su calentador ha estado en uso durante unos años, considere la posibilidad de programar una revisión profesional. Una rápida puesta a punto ahora puede ahorrarle muchos problemas y molestias más adelante.

5. Proteja sus espacios exteriores

No se olvide de sus espacios exteriores durante los meses más fríos. Las temperaturas bajo cero pueden dañar muebles, plantas y tuberías. Protege los muebles de exterior cubriéndolos para evitar que se decoloren, se oxiden o se agrieten. Para las plantas delicadas, utiliza sábanas viejas o arpillera para protegerlas del frío. Por último, los grifos de exterior son especialmente vulnerables a la congelación, así que cúbrelos con cubiertas aislantes para grifos, disponibles en la mayoría de ferreterías. Si tomas estas sencillas precauciones, te asegurarás de que tus espacios exteriores se mantengan en buenas condiciones.

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