¿Qué se necesita para que te aprueben una solicitud de alquiler? Guía paso a paso

Si desea mudarse a una hermosa casa unifamiliar en el área de Houston, nuestras comunidades de casas de alquiler están convenientemente situados alrededor del metroplex y cuentan con una variedad de planes de piso para que usted elija. ¿Quiere asegurarse su próxima casa con facilidad? ¡Aquí tiene un desglose claro de lo que se necesita para obtener la aprobación para un alquiler!

Encontrar el hogar adecuado  

Navegue por nuestros listados y encuentre el que mejor se adapte a usted. Actualizamos nuestros listados diariamente y ofrecemos una variedad de planos de planta para satisfacer sus necesidades. Asegúrese de limitar su búsqueda definiendo su presupuesto; una regla general es gastar aproximadamente 1/3 de sus ingresos en gastos relacionados con la vivienda. Además, todas las propiedades HomeSite Residential tienen un paquete de beneficios para residentes, que incluye servicios y mantenimiento. Las cuotas mensuales de administración de cada propiedad oscilan entre $35 y $150 dependiendo de la propiedad.

Pagar la tasa de solicitud y presentar un justificante de ingresos 

¿Listo para dar el siguiente paso hacia la vida en HomeSite? Para empezar, hay un no reembolsable cuota de solicitud de $ 65 por cada adulto que presente una solicitud. Asegúrese de que toda la información requerida esté completa y sea precisa; los detalles que falten o las cuotas impagadas podrían impedir que su solicitud siga adelante.

Queremos asegurarnos de que su nuevo hogar es un ajuste financiero perfecto. Por eso exigimos una prueba de ingresos estables, y buscamos 3 veces la renta sobre sus ingresos brutos en nuestro proceso de aprobación.. Si trabajas por cuenta ajena, los recibos de nómina recientes y los extractos bancarios funcionan bien. Si trabajas por cuenta propia o eres autónomo, las declaraciones de la renta, los estados financieros o las facturas de los clientes pueden ayudarnos a verificar la estabilidad de tus ingresos.

Presente su historial de alquiler y de crédito

Si ha roto el contrato de alquiler o ha sido desahuciado en los últimos 12 meses, es probable que su solicitud sea denegada. Si el incidente se produjo hace más de un año, aún podemos considerar su solicitud, pero tendrá que proporcionar algún contexto.

Si estás empezando y no tienes historial de alquileres, ¡no pasa nada! En algunos casos, se puede requerir un depósito de seguridad más alto para seguir adelante. Cada una de nuestras casas tiene sus propios criterios de créditoy aunque una baja puntuación de crédito no le descalifica automáticamente, también puede conducir a un depósito más alto para asegurar un proceso de arrendamiento sin problemas.

Comprobación de antecedentes penales

Nos esforzamos por crear una comunidad segura y acogedora para todos los residentes. Como parte de nuestro proceso de solicitud, se comprueban los antecedentes para garantizar un entorno de vida confortable. Mientras que algunos delitos graves, como los que requieren el registro de delincuentes sexuales, pueden descalificar a un solicitante, otros antecedentes penales se revisan cuidadosamente caso por caso. Entendemos que todo el mundo tiene un pasado, y nos comprometemos a considerar cada solicitud de forma justa y respetuosa.

Política de mascotas y tarifas (si procede)

Estamos encantados de acoger mascotas en nuestra comunidad porque sabemos que son parte de la familia. La aprobación de mascotas se gestiona caso por caso, con un máximo de dos mascotas por vivienda.

Para mantener las cosas justas y transparentes, nos asociamos con PetScreening.comque nos ayuda a evaluar a cada mascota individualmente. Esto significa que la cuota mensual se basa en el perfil único de tu mascota, no en una tarifa única para todos.

Se aplica un depósito único no reembolsable y una cuota mensual por mascota aprobada. ¡Estamos deseando conocer a sus compañeros peludos!

Envíe su solicitud

Hemos diseñado nuestro proceso de solicitud para que sea rápido, digital y centrado en su comodidad. Mientras que el procesamiento suele tardar hasta 5 días hábiles, especialmente cuando hay varios solicitantes de una casa, usted recibirá una actualización personalizada de un representante de City Spot Realty dentro de aproximadamente 48 horas de la presentación.

¿No ha recibido noticias nuestras en 2 días laborables? No se preocupe. No dude en ponerse en contacto con nosotros en leasing@cityspotrealty.com o llámenos directamente al 832-412-2221.

¿Listo para dar el siguiente paso? Visite nuestra página de anuncios para ver qué viviendas aceptan actualmente solicitudes y encontrar su próximo hogar.

Encuentre con nosotros su futura casa de alquiler

Conseguir la aprobación para un alquiler no tiene por qué ser un proceso confuso o estresante, especialmente cuando se sabe qué esperar. Preparando sus documentos, comprendiendo los requisitos de ingresos y de crédito, y siendo franco sobre su historial de alquiler, puede prepararse para el éxito. Ya sea que se esté mudando, cambiando de tamaño o simplemente buscando un nuevo lugar al que llamar hogar en el área de Houston, nuestras comunidades de alquiler ofrecen una vida moderna y cómoda con un proceso de solicitud simplificado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y explore nuestros listados ¡para encontrar un espacio donde la comodidad, el estilo y el diseño inteligente se unen!