Lo último para buscar casa en verano
El verano en Houston significa días largos, mucho sol y el momento perfecto para encontrar la casa de sus sueños. Con las casas vendiéndose rápidamente y el calor subiendo, es fácil dejarse llevar por el impulso y pasar por alto los detalles que realmente importan. ¡Si usted está decidiendo entre una casa unifamiliar y una casa adosada, o tratando de elegir entre la vida de la ciudad y los suburbios, tomarse el tiempo para recorrer cuidadosamente, comparar las comodidades, y hacer las preguntas correctas puede hacer toda la diferencia!
Desde la planificación del presupuesto hasta la fecha de cierre, esto es lo que necesita saber para que su mudanza de verano sea un éxito con HomeSite Residential a su lado.
Lo que debe saber antes de iniciar la búsqueda
Hable sobre cómo definir su presupuesto, saber qué es lo que debe tener e investigar los barrios antes de lanzarse a comprar. Es importante definir claramente su presupuesto. Conseguir la preaprobación para una hipoteca o una propiedad de alquiler le ayudará a entender lo que puede permitirse de forma realista y le dará una ventaja competitiva a la hora de hacer una oferta. Asegúrese de tener en cuenta los gastos específicos de Houston, como los impuestos sobre la propiedad y el posible seguro contra inundaciones, especialmente en las zonas bajas. Una base financiera sólida marca la pauta para una búsqueda más fluida y menos estresante.
También es útil conocer la diferencia entre lo que necesita y lo que desea en una vivienda. Piense en los aspectos esenciales de su estilo de vida, como el número de dormitorios, los distritos escolares y los desplazamientos al trabajo. A continuación, enumere los extras que le gustaría tener, como una piscina, un despacho en casa o un gran jardín. Investiga los barrios que se ajusten a tus criterios. Tanto si te atrae el encanto de las afueras como la comodidad de la vida urbana, conocer el ambiente y los servicios de cada zona te ayudará a acotar tu búsqueda. Nuestra Hugh Landing se encuentra en un suburbio familiar del norte de Houston, mientras que nuestra comunidad de Wycliffe Heights ofrece comodidad diaria gracias a su céntrica ubicación en el centro de la ciudad.
Consejos que van más allá de la primera impresión
Una vez que empiece a visitar las casas, procure hacerlo a distintas horas del día. El tráfico matutino y nocturno puede afectar drásticamente a los tiempos de desplazamiento, especialmente en Houston. También querrá hacerse una idea del ambiente del barriola seguridad y si es el tipo de lugar en el que le gustaría pasar tiempo al aire libre. Ver una casa tanto de día como de noche puede revelar diferentes aspectos que pueden no aparecer en las fotos del listado.
Dentro de la casa, preste mucha atención a lo bien equipada que está para soportar el calor extremo del verano de Houston. Un sistema de aire acondicionado nuevo o en buen estado es esencial, y las características de eficiencia energética como ventanas de doble panel y ventiladores de techo pueden hacer una gran diferencia en los costos mensuales de servicios públicos. Esté atento a los signos de daños causados por el agua, como manchas, olores o suelos deformados.y pregunte al vendedor por el historial de inundaciones de la vivienda. Merece la pena evaluar los espacios exteriores, como la sombra, el drenaje y el mantenimiento de la piscina, ya que todos son importantes cuando suben las temperaturas.
Los servicios más importantes
Una de las decisiones más importantes que tendrá que tomar es qué tipo de casa se adapta mejor a su estilo de vida. Las casas unifamiliares suelen tener patios más grandes, más intimidad y espacio para ampliarse pero también más mantenimiento. Las casas adosadas, especialmente en el Inner Loop de Houston, ofrecen una vida de bajo mantenimiento y ubicaciones accesibles a pie, pero a menudo incluyen cuotas de HOA y paredes compartidas. Pregúntese cuánto espacio al aire libre que realmente necesita, y la cantidad de tiempo y energía que está dispuesto a gastar en el mantenimiento.
La ubicación es igual de importante. Los barrios urbanos ofrecen la posibilidad de pasear, una cultura vibrante y desplazamientos más cortos. Las comunidades suburbanas ofrecen más espacio, calles más tranquilas y acceso a los mejores colegios. No existe una respuesta única; se trata de sopesar la conveniencia frente a la comodidad y decidir qué es lo que más le importa a usted y a su familia.
Preguntas inteligentes para una mudanza sin contratiempos
No tenga miedo de hacer las preguntas difíciles ¡para hacer una inversión inteligente!. ¿Cuál es el coste medio de los servicios públicos en verano? ¿Cuándo se construyó? ¿Hay algún problema conocido con los cimientos o el suelo? Revise atentamente las normas si va a comprar o alquilar en una comunidad con una HOA. Existen ciertos límites en cuanto a la jardinería, el color de la pintura e incluso la decoración navideña.
Además, considere la cultura del vecindario. ¿Es familiar, profesional o una mezcla de ambas? ¿Hay parques cercanos, rutas para perros o cafeterías que se adapten a su rutina? ¿Cuáles son las perspectivas a largo plazo de desarrollo y valor de la propiedad en la zona? Estas preguntas van más allá de las paredes de la casa y ayudan a evaluar cómo encajará usted.
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