5 beneficios de arrendar una casa en Houston

No es ningún secreto que el coste medio de comprar una casa ha aumentado exponencialmente en los últimos años; casas que una vez fueron considerados asequibles ahora tienen un precio fuera del alcance de muchas familias en todo el área de Houston. Afortunadamente, hay algunas alternativas a la compra de una casa que no implica tomar una hipoteca sustancial.

Una de estas alternativas es alquilar una viviendaa la que millones de propietarios están recurriendo ahora que el mercado inmobiliario está tan turbulento como en la actualidad. El arrendamiento de una vivienda es muy similar al alquiler, pero esencialmente implica la firma de un acuerdo por el que se debe pagar una cuota mensual de alquiler en una propiedad durante un periodo de tiempo predeterminado. Se trata de una alternativa rentable a la experiencia tradicional de comprar una vivienda, pero el arrendamiento de una vivienda tiene más ventajas que el mero ahorro de dinero. Vamos a aprender acerca de la ¡5 beneficios de arrendar una casa en Houston!

1. Sin pagos de hipoteca

Como ya se ha mencionado, el alquiler de una vivienda es una alternativa viable a la hipoteca. A menudo, los pagos mensuales del alquiler de una casa son inferiores a los pagos medios de una hipoteca, por lo que la diferencia entre pagar el alquiler y hacer los pagos de la casa puede suponer un ahorro significativo. Según ABC News, el pago mensual medio de una hipoteca en EE.UU. es un 38% más cara que el alquiler medio. Esto es especialmente cierto aquí en Houston, donde el coste medio de la vida ha sido históricamente mucho más bajo que la media nacional.

2. Reducción de los costes de mantenimiento

Cuando se compra una casa, sobre todo si se construyó hace más de 10 años, la posibilidad de que necesite mantenimiento y reparaciones es muy probable. Estas reparaciones suelen costar importantes cantidades de dinero, y pueden ocurrir en cualquier momento. Afortunadamente, cuando se alquila una vivienda el arrendador o la empresa de gestión de la propiedad se encargan de estas costosas tareas de mantenimiento. De este modo, si ocurriera algo en su propiedad, no tendrá que pagar elevadas facturas de mantenimiento.

3. Sin impuestos sobre la propiedad

En algunos estados, los impuestos sobre la propiedad pueden encarecer mucho el precio de la vivienda. Si la casa a la que quiere mudarse está situada en una zona urbana densamente poblada o en un barrio de lujo, los impuestos sobre la propiedad pueden ser astronómicos. Si alquilas una casa, no estás obligado a pagar impuestos sobre la propiedad; El arrendador o la empresa de gestión de la propiedad se encargan de ellos. Y lo que es mejor, algunos estados como Texas no gravan las viviendas con impuestos, por lo que preciosas casas de alquiler como estas aún más atractivas.

4. Sin anticipos

En realidad, el precio de venta de una casa nunca es el mismo que el que acaba pagando el comprador. Además de los gastos de cierre y los honorarios del agente inmobiliario, el temido pago inicial suele ser lo que impide a la mayoría de la gente comprar una casa. Los contratos de alquiler no exigen el pago de una señalsimplemente se paga el mismo alquiler todos los meses mientras dure el contrato.

5. Más flexibilidad para moverse

Supongamos que alquilar una casa no te funciona. Tal vez quieras mudarte a otro lugar o estés listo para comprar tu propia casa. Comparado con ser propietario, romper un contrato de arrendamiento es mucho menos de una molestia que vender una casa. El proceso suele consistir en enviar un aviso al casero o al administrador de la propiedad y cumplir las leyes estatales para garantizar que el contrato se rompe correctamente.

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